19 июля 2022

Уважаемые собственники объектов недвижимости!

Администрация Николаевского муниципального района информирует граждан, что с 28 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ), которым в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в части установления процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Граждане, имеющие правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, которые были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  (до 31 января 1998 г.) и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее, - ЕГРН), могут обратиться в администрацию Николаевского муниципального района (каб. 22), а также в администрации сельских поселений по месту жительства, для внесения сведений о таких объектах в ЕГРН.

Специалисты администрации Николаевского муниципального района самостоятельно обратятся в Регистрирующий орган для внесения сведений о правообладателе квартиры, здания, строения, сооружения, а также зарегистрируют право собственности на земельный участок.

В данном случае в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации государственная пошлина не взимается.

Любая недвижимость (дом, квартира, земельный участок) должна быть описана и включена в ЕГРН.

Объекту присваивается кадастровый номер – уникальный не повторяющийся идентификатор. Правообладатель недвижимого имущества получает выписку из государственного реестра прав – документ, в котором содержатся все основные сведения о объекте, в том числе вид, кадастровый номер и площадь.

Без этого документа, согласно действующему законодательству, недопустимо проводить какие-либо операции, связанные с продажей, покупкой, арендой, реконструкцией или сносом недвижимости.

После регистрации прав в ЕГРН вы в любое время сможете посмотреть общедоступные сведения о недвижимости на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru)